Nachfolgend erfolgt ein breitgefächerter, praxisnaher Exkurs in das Bauvertragsrecht. Die fachgerechte Beurteilung einer Bauleistung beginnt immer mit dem Bauvertrag. Auftraggeber und Auftragnehmer legen hier fest, welche Leistungen geschuldet sind und unter welchen Rahmenbedingungen sie auszuführen sind. Je klarer und präziser diese Vereinbarungen formuliert sind, desto geringer ist das spätere Konfliktpotenzial.

Doch was gilt, wenn der Bauvertrag zu wesentlichen Leistungsmerkmalen schweigt? Welche weiteren, gegenseitigen Rechte und Pflichten erwachsen aus dem Bauvertrag zwischen den Parteien? Wie werden die ausgeführten Leistungen zweifelsfrei aufgemessen und abgerechnet? Welche Bedeutung hat eine Abnahme?

An diesen Fragestellungen kommt kein Sachverständiger vorbei – insbesondere dann nicht, wenn ein Bauvorhaben aufgrund nicht außergerichtlich lösbarer Streitigkeiten vor Gericht landet. In solchen Fällen ist der Sachverständige gefragt, den Sachverhalt fachlich fundiert zu bewerten und die Fragen des Beweisbeschlusses nachvollziehbar und rechtssicher zu beantworten.

Obgleich Sachverständige keine Antworten zu Rechtsfragen geben sollten / dürfen, sind für die Tätigkeit als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger solide Kenntnisse des Bauvertragsrechts nach BGB und VOB unverzichtbar. In diesem Workshop werden die relevanten rechtlichen Grundlagen praxisnah vermittelt – vom Angebot bis zur Abnahme und Schlussrechnung, anhand zahlreicher Beispiele aus der täglichen Sachverständigenpraxis.